Опасна ли такая трещина во внутренней несущей стене панельного дома?

Доброго дня, уважаемые специалисты!
Подскажите, пожалуйста. Приобрели квартиру в панельном доме 1985 г. постройки. После снятия обоев, на одной из внутренних межкомнатных стен обнаружилась такая трещина (фото во вложениях) — идет сверху донизу, через всю плиту, наибольшее раскрытие в середине стены. Сквозная, но на другой стороне растрескивание не такое заметное, даже штукатурка не разошлась. Толщина плиты 160мм. Этаж предпоследний, в доме 9 этажей (10й — техэтаж). Дом наверное какая-то разновидность 121 серии, похож на 121-014.

Опасна ли такая трещина во внутренней несущей стене панельного дома? Что с этим делать? Или можно особо не беспокоиться? Нужно ли ее чем-то специальным заделывать или можно просто замазать гипсовой штукатуркой?
И попутно, так как стоит вопрос ремонта, возможно ли вертикальное штробление этой стены (на глубину не более 1см) для прокладки проводки + вырезы под подразетники, или лучше сделать проводку поверх плиты и замазать слоем штукатурки (около 1см)?

Заранее большое спасибо.

Просмотров: 25347
Регистрация: 21.07.2007
Петрозаводск
Сообщений: 2,179

В целом, трещина говорит о низком качестве строительной продукции, но несущая способность панели скорее всего будет обеспечена, остаётся зашпатлевать под отделку. Штрабы 1 см вполне можно прорезать, но не повреждая арматуру по причине как раз первой части вопроса.

Регистрация: 08.11.2013
Сообщений: 745
Динамика в развитии трещины есть? Скорее всего нет. Замазать и жить дальше
Регистрация: 20.01.2010
Сообщений: 287

Можно не беспокоиться.

Сообщение от Alek56

И попутно, так как стоит вопрос ремонта, возможно ли вертикальное штробление этой стены (на глубину не более 1см)

Вообще-то нет. Защитный слой арматуры нарушите. Тем более в гофре же будете кабель прокладывать. Там куда более 1 см будет глубина штрабы.

Регистрация: 10.08.2013
Сообщений: 11,688
Сообщение от SetQ
низком качестве строительной продукции

У нас в Питере подобное наблюдалось при строительстве на болотистой местности — из-за неравномерной просадки фундамента здания в первые годы. Материал в 85г. был явно не хуже, чем сейчас, имхо.

—— добавлено через ~4 мин. ——
Можно сделать вполне симпатичную проводку в «электро»-плинтусах с накладными подрозетниками.

Регистрация: 12.07.2009
Сообщений: 2,435

У меня подобная, летом сжимается, зимой расширяется. Панельный дом живёт своей жизнью. Только вот обои рвет, зараза
Причем трещина с момента постройки дома. В углах стен так вообще фантастические вещи творятся.

Сообщение от Alek56
возможно ли вертикальное штробление этой стены

Вопрос — зачем ? Хотите всю стену в розетках ? Вполне хватает стандартных мест, просто сперва думаем что и где поставить , а потом покупаем мебель.
У вас уже эта стена имеет горизонтальные/диагональные штробы (на фото видно), зачем ещё больше её разрушать то. Вот так бездумно нашробят, демонтирую, насверлят, а потом удивляются — а чего это трещины пошли.

Регистрация: 06.12.2017
Сообщений: 3,106
Сообщение от Pill

И попутно, так как стоит вопрос ремонта, возможно ли вертикальное штробление этой стены (на глубину не более 1см)
Вообще-то нет. Защитный слой арматуры нарушите. Тем более в гофре же будете кабель прокладывать. Там куда более 1 см будет глубина штрабы.

Можете смело штробить в пределах разумного в любом направлении (кроме горизонтального под опорами плит).
Панель верхнего этажа малозагружена (как, впрочем, недогружены и почти все панели кроме узких простенков).
Стеновые панели в панельных домах, особенно в поздние годы в большинстве своем рассчитаны как бетонные. Арматура предусматривается конструктивно, для обеспечения прочности на период монтажа.
При изготовлении в горизонтальном положении, могут армироваться сеткой ~ 400*400, еще такое армирование было распространено в 50-60-х годах.
При наиболее массовом кассетном способе — вертикальными каркасами ~4-5 Вр-I, с шагом ~ 900 соединенными горизонтальными стержнями так же через ~ 600 — 900.

Вертикальные трещины обычно появляются до монтажа, и присутствуют иногда практически во всех панелях. Нанели «ломаются» например при неправильном хранении и т. д.
Часто трещины идут вдоль электроканалов.